Dati Catastali e Particelle — VIA EDOARDO ROMAGNOLI
A476 CAP 22033 Asso — Provincia di Como · 9 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA EDOARDO ROMAGNOLI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA EDOARDO ROMAGNOLI
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA EDOARDO ROMAGNOLI si trova nel territorio comunale di Asso (A476), nella provincia di Como (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 22033 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.86169° N di latitudine e 9.27049° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Asso, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA EDOARDO ROMAGNOLI comprende un totale censito di 36 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 68. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 28 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 204 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA EDOARDO ROMAGNOLI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 9 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 102 e 107. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 19.760 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 86 m² fino a un massimo di 133.345 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Asso, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA EDOARDO ROMAGNOLI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Colegio). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Asso.