Codice Catastale Ortona (G141)

Il comune di Ortona costituisce un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, nella circoscrizione della provincia di Chieti (CH) sul territorio regionale della Abruzzo. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G141, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 069058. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 66026, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 085. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 23.911 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Ortona presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 60.597 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 70 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 1.171,0 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Ortona risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 297 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 10.771 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 198 vie, 48 contrade, 12 piazze, 9 vichi e 8 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 3 zone OMI differenziate, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 500 €/m² e 1.350 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 937 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,4 €/m² e 6,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,3 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 23 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 8 scuole dell'infanzia, 7 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 6 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Liceo Scientifico Alessandro Volta Succ., il Liceo IIS Volta Francavilla e l'Istituto Superiore Einaudi.