Codice Catastale Fara San Martino (D495)

L'ente municipale di Fara San Martino rappresenta una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, facente parte della provincia di Chieti (CH) in Abruzzo. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore D495, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 069031. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 66015, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0872. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.528 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Fara San Martino si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 6.667 particelle fondiarie censite, ripartite tra 26 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 6.549,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Fara San Martino trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 117 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.151 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 58 vichi, 30 vie, 9 localita', 6 viali e 5 salite, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Fara San Martino sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 270 €/m² e 530 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 390 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,1 €/m² e 2,1 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,6 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Fara San Martino Cap., l'Istituto Comprensivo Palena e il Plesso Fara S. Martino Capoluogo. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.