Codice Catastale Carpineto Sinello (B826)

L'ente municipale di Carpineto Sinello rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Chieti (CH) nella regione Abruzzo. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore B826, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 069011. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 66030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0872. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 706 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Carpineto Sinello si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 9.019 particelle fondiarie censite, ripartite tra 27 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.268,0 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Carpineto Sinello trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 31 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 881 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 12 vie, 9 vichi, 8 contrade, 1 piazza e 1 largo, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 270 €/m² e 530 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 390 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,1 €/m² e 2,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Carpineto Sinello risultano formalmente operativi 2 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Carpineto Sinello Cap. e il Plesso Carpineto Sinello Capoluogo. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area provinciale.