Dati Catastali e Particelle — CONTRADA SALCIO

L'ambito territoriale di CONTRADA SALCIO ricade integralmente nel territorio comunale di Archi (A367), nella provincia di Chieti (Abruzzo). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 66044 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.08728° N di latitudine e 14.38307° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Archi, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA SALCIO comprende un totale censito di 3 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 3. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 1 civico pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA SALCIO insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 7 e 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 792 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 45 m² per le porzioni minori a oltre 2.108 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE TERRITORIO». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 490 €/m² e 730 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,1 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di CONTRADA SALCIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Archi. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.