Codice Catastale Vallefiorita (I322)

Il comune di Vallefiorita costituisce un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nella circoscrizione della provincia di Catanzaro (CZ) nella regione Calabria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore I322, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 079151. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 88050, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0961. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.912 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Vallefiorita presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 6.177 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 16 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.240,0 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Vallefiorita risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 106 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 2.738 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 52 vichi, 41 vie, 6 piazze, 3 localita' e 3 corsi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, garantendo un parametro estimativo calibrato per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 420 €/m² e 620 €/m², esprimendo una media ponderata di 533 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,5 €/m² e 2,1 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 1,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 complessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Secondaria di Primo Grado Vallefiorita Icsquillace e l'Istituto Comprensivo Squillace. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.