Codice Catastale Sorbo San Basile (I844)

La municipalità di Sorbo San Basile si configura come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, nel territorio provinciale di Catanzaro (CZ) nella regione Calabria. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I844, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 079134. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 88050, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0961. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 886 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Sorbo San Basile registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 8.098 particelle catastali censite, distribuite su 66 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 7.248,1 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Sorbo San Basile si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 61 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.283 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 23 contrade, 20 vie, 8 localita', 4 vichi e 3 piazze, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 355 €/m² e 560 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 460 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,3 €/m² e 1,9 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano l'Istituto Comprensivo Taverna, il Plesso Ictaverna e la Scuola Secondaria di Primo Grado Istituto Comprensivo Taverna. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.