Codice Catastale Satriano (I463)

La municipalità di Satriano si configura come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area provinciale, all'interno della provincia di Catanzaro (CZ) sul territorio regionale della Calabria. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I463, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 079123. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 88060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0967. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.364 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Satriano registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 10.507 particelle catastali censite, distribuite su 28 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.089,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Satriano si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 197 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4.322 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 84 vie, 46 vichi, 21 traverse, 11 localita' e 8 piazze, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Satriano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 430 €/m² e 580 €/m², esprimendo una media ponderata di 504 €/m².

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 4 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Secondaria di Primo Grado Satriano Istituto Comprensivo Soverato 1, il Plesso Satriano Cc Istituto Comprensivo Soverato 1 e l'Istituto Comprensivo Soverato. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.