Dati Catastali e Particelle — PIAZZA ALDO MORO

L'odonimo PIAZZA ALDO MORO si colloca formalmente nel territorio comunale di Marcellinara (E925), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 88044 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.92574° N di latitudine e 16.48379° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Marcellinara, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti PIAZZA ALDO MORO comprende un totale censito di 3 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 3. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 42 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA ALDO MORO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 8 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 6 e 7. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 7.735 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 483 m² fino a un massimo di 48.483 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 550 €/m² e 810 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA ALDO MORO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Marcellinara.