Dati Catastali e Particelle — PIAZZA DEL POPOLO
E068 CAP 88040 Gizzeria — Provincia di Catanzaro · 8 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA RURALE (Residenziale)
Mappa — PIAZZA DEL POPOLO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA DEL POPOLO
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA DEL POPOLO si colloca formalmente nel territorio comunale di Gizzeria (E068), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato fa capo al CAP 88040 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.98099° N di latitudine e 16.20795° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Gizzeria, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA DEL POPOLO comprende un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 5 al civico 18. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 3 civici pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA DEL POPOLO insistono 8 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 11. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 45 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 116 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 500 €/m² e 610 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Gizzeria. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Catanzaro.