Codice Catastale Gimigliano (E031)

L'ente municipale di Gimigliano rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Catanzaro (CZ) nella regione Calabria. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale E031, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 079058. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 88045, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0961. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.444 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Gimigliano si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 17.702 particelle fondiarie censite, ripartite tra 56 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.831,2 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Gimigliano trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 104 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 177 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 59 vie, 29 contrade, 4 traverse, 3 localita' e 2 vichi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Gimigliano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 510 €/m² e 710 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 610 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,9 €/m² e 2,4 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,2 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Gimigliano Superiore Istituto Comprensivo Tiriolo, il Plesso Gimigliano Cantafio Istituto Comprensivo Tiriolo e la Scuola Secondaria di Primo Grado Istituto Comprensivo Tiriolo. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.