Dati Catastali e Particelle — PIAZZA GUGLIELMO MARCONI

L'area di circolazione di PIAZZA GUGLIELMO MARCONI si trova nel territorio comunale di Curinga (D218), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato risponde al codice postale 88022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.82592° N di latitudine e 16.31158° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Curinga, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA GUGLIELMO MARCONI comprende un totale censito di 19 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 28. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 14 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 35 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA GUGLIELMO MARCONI insistono 17 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 37. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 135 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 21 m² fino a un massimo di 1.121 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI E3 (Residenziale), identificata come «Suburbana/FRAZIONE ACCONIA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 570 €/m² e 680 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,9 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 760 €/m² e 890 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA GUGLIELMO MARCONI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola dell'infanzia e Scuola media "G. Marconi"). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.