Dati Catastali e Particelle — VIA PALERMO

L'odonimo VIA PALERMO si colloca formalmente nel territorio comunale di Cropani (D181), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 88051 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 38.96557° N di latitudine e 16.78238° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Cropani, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA PALERMO comprende un totale censito di 62 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 58. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 31 civici pari sul lato destro e 31 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti numerici (/1, /3, /11, /12) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 282 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA PALERMO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 69 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 15, 16 e 22. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 813 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 13 m² fino a un massimo di 12.722 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 510 €/m² e 610 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PALERMO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola primaria - Alfonso Dolce e Scuola dell'infanzia - Alfonso Dolce). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Cropani.