Codice Catastale Argusto (A397)

Il comune di Argusto costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della provincia di Catanzaro (CZ) sul territorio regionale della Calabria. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A397, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 079007. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 88060, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0967. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 538 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Argusto presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 4.339 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 10 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.638,1 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Argusto risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 52 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 770 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 24 contrade, 18 vichi, 4 vie, 2 localita' e 2 corsi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Argusto sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 425 €/m² e 600 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 513 €/m².

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Argusto risulta formalmente operativo 1 complesso scolastico statale, dedicato all'istruzione di 1 scuola dell'infanzia. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano l'Istituto Comprensivo Chiaravalle. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.