Dati Catastali e Particelle — CONTRADA FORCA

La contrada FORCA si sviluppa nel territorio comunale di Andali (A272), nella provincia di Catanzaro (Calabria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 88050 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 39.00308° N di latitudine e 16.78117° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Andali, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA FORCA comprende un totale censito di 4 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 4. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 2 civici pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 5,74 km, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA FORCA insistono 11 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 3 e 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.921 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 50 m² fino a un massimo di 29.238 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 470 €/m² e 620 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Andali. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Catanzaro.