Codice Catastale Tremestieri Etneo (L369)

La municipalità di Tremestieri Etneo si configura come un centro urbano strutturato con un tessuto residenziale e produttivo consolidato, all'interno della città metropolitana di Catania in Sicilia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore L369, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 087051. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 95030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 095. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 21.460 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

L'impianto geometrico e censuario di Tremestieri Etneo registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 7.087 particelle catastali censite, distribuite su 8 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 910,9 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Tremestieri Etneo si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 174 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 5.225 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 145 vie, 19 vicoli, 4 piazze, 3 traverse e 2 larghi, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Tremestieri Etneo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 485 €/m² e 1.500 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 904 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,9 €/m² e 5,4 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,3 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 14 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 6 scuole dell'infanzia, 6 scuole primarie e 2 scuole secondarie di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Immacolata 1, il Plesso Garden Park e il Plesso Settebelloscuola Scuola dell'Infanzia. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.