Dati Catastali e Particelle — VIA GIUSEPPE UNGARETTI
E854 CAP 95035 Maletto — Provincia di Catania · 21 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/C.DE :FERRAZZOLO - FEUDO SOPRANO - RUSTICA (Residenziale)
Mappa — VIA GIUSEPPE UNGARETTI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GIUSEPPE UNGARETTI
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA GIUSEPPE UNGARETTI ricade integralmente nel territorio comunale di Maletto (E854), nella provincia di Catania (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 95035 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.83083° N di latitudine e 14.86722° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Maletto, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA GIUSEPPE UNGARETTI comprende un totale censito di 12 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 10. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 7 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti numerici (/4, /10) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 692 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA GIUSEPPE UNGARETTI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 21 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 1, 4 e 6. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 740 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 42 m² per le porzioni minori a oltre 4.637 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/C.DE :FERRAZZOLO - FEUDO SOPRANO - RUSTICA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 280 €/m² e 415 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,0 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA GIUSEPPE UNGARETTI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Istituto comprensivo Galileo Galilei - plesso Primaria e Istituto comprensivo Galileo Galilei - plesso Infanzia). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Maletto.