Dati Catastali e Particelle — VIA EMANUELE FILIBERTO

L'odonimo VIA EMANUELE FILIBERTO si colloca formalmente nel territorio comunale di Licodia Eubea (E578), nella provincia di Catania (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 95040 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 37.15757° N di latitudine e 14.70527° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Licodia Eubea, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA EMANUELE FILIBERTO comprendono un totale censito di 137 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 186. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 93 civici pari sul lato destro e 44 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/BIS) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 265 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA EMANUELE FILIBERTO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 144 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 18 e 25. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 91 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 16 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.026 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/NUCLEO STORICO E AREE LIMITROFE : QUARTIERE BORGO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 305 €/m² e 455 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,1 €/m²/mese e 1,6 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 375 €/m² e 630 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA EMANUELE FILIBERTO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Istituto omnicomprensivo Giovanni Verga - plesso Enrico Fermi e Istituto omnicomprensivo Giovanni Verga - plesso Giovanni Verga). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Licodia Eubea.