Dati Catastali e Particelle — VICO APPIO CLAUDIO
M092 CAP 81041 Vitulazio — Provincia di Caserta · 11 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VICO APPIO CLAUDIO
Inquadramento catastale e territoriale — VICO APPIO CLAUDIO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VICO APPIO CLAUDIO ricade integralmente nel territorio comunale di Vitulazio (M092), nella provincia di Caserta (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 81041 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.16308° N di latitudine e 14.21907° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Vitulazio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICO APPIO CLAUDIO comprendono un totale censito di 40 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 59. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 10 civici pari sul lato destro e 30 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 32 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VICO APPIO CLAUDIO insistono 11 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 4. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 237 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 53 m² per le porzioni minori a oltre 897 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICO APPIO CLAUDIO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Vitulazio.