Codice Catastale Villa Literno (L844)

La municipalità di Villa Literno si configura come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nel territorio provinciale di Caserta (CE) in Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale L844, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 061099. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 81039, con distretto telefonico facente capo al prefisso 081. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 11.676 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'assetto cartografico e catastale di Villa Literno registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 17.327 particelle catastali censite, distribuite su 55 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.563,4 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Villa Literno si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 202 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 5.310 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 122 vie, 36 traverse, 33 vichi, 5 piazze e 4 localita', a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 550 €/m² e 950 €/m², esprimendo una media ponderata di 738 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,6 €/m² e 2,7 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,1 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 5 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Villa Literno, l'Istituto Comprensivo Leonardo da Vinci Villa Lit. e la Direzione Didattica di Villa Literno. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.