Codice Catastale Sparanise (I885)

La comunità cittadina di Sparanise si caratterizza come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, facente parte della provincia di Caserta (CE) nella regione Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I885, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 061089. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 81056, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0823. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 7.447 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Sparanise è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 6.125 mappali censiti, suddivisi in 20 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.055,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Sparanise rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 137 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4.304 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 105 vie, 7 piazzette, 4 viali, 4 piazze e 3 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 400 €/m² e 900 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 625 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,4 €/m² e 3,3 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 2,3 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Sparanise risultano formalmente operativi 5 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso It Commerciale Turistico Galileo Galilei, il Plesso Iac. Solimene e il Plesso Centro.