Dati Catastali e Particelle — VIA DELLA REPUBBLICA
G333 CAP 81030 Parete — Provincia di Caserta · 69 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA DELLA REPUBBLICA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DELLA REPUBBLICA
Analisi territorialeL'odonimo VIA DELLA REPUBBLICA si colloca formalmente nel territorio comunale di Parete (G333), nella provincia di Caserta (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 81030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.95735° N di latitudine e 14.15895° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Parete, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DELLA REPUBBLICA comprendono un totale censito di 125 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 130. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 66 civici pari sul lato destro e 59 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 427 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA DELLA REPUBBLICA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 69 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 3, 5 e 7. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 527 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 22 m² fino a un massimo di 6.413 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Parete, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA DELLA REPUBBLICA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 4 istituti scolastici (tra cui Piccoli amici di Gesù e Decroly), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.