Dati Catastali e Particelle — VIA GIACOMO BRODOLINI
E754 CAP 81030 Lusciano — Provincia di Caserta · 34 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA GIACOMO BRODOLINI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GIACOMO BRODOLINI
Analisi territorialeL'odonimo VIA GIACOMO BRODOLINI si colloca formalmente nel territorio comunale di Lusciano (E754), nella provincia di Caserta (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 81030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.96723° N di latitudine e 14.19574° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Lusciano, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA GIACOMO BRODOLINI comprendono un totale censito di 34 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 40. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 21 civici pari sul lato destro e 13 civici dispari sul versante opposto, con specifici sub-accessi numerici (/14) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 320 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA GIACOMO BRODOLINI insistono 34 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 2 e 3. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.523 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 93 m² fino a un massimo di 15.006 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA GIACOMO BRODOLINI dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 5 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 12 plessi (tra cui Il Salotto delle Fiabe e Dipartimento di Ingegneria - Università degli studi della Campania Luigi Vanvitelli - Aulario di via Michelangelo), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Lusciano.