Dati Catastali e Particelle — VICOLO DELLA CAMELIA

L'odonimo VICOLO DELLA CAMELIA si colloca formalmente nel territorio comunale di Caserta (B963), nella provincia di Caserta (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 81100 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.06873° N di latitudine e 14.35492° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Caserta, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICOLO DELLA CAMELIA comprendono un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 8. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (4 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICOLO DELLA CAMELIA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 45. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI C11 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/CAPPUCCINI - CAPPIELLO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,0 €/m²/mese e 4,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICOLO DELLA CAMELIA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 5 plessi (tra cui Istituto Comprensivo "A. Ruggiero - L. Vanvitelli" e Direzione Didattica Statale V Circolo), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 3 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Caserta.