Dati Catastali e Particelle — VIA DAVIDE CECIO
B935 CAP 81054 Casapulla — Provincia di Caserta · 27 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA DAVIDE CECIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DAVIDE CECIO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DAVIDE CECIO ricade integralmente nel territorio comunale di Casapulla (B935), nella provincia di Caserta (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 81054 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.08314° N di latitudine e 14.28336° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Casapulla, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DAVIDE CECIO comprende un totale censito di 39 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 45. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 16 civici pari sul lato destro e 23 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 231 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DAVIDE CECIO insistono 27 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 2 e 3. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.353 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 226 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 15.429 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Casapulla, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DAVIDE CECIO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Asilo comunale "Padre Luigi Monaco" e Istituto Autonomo Comprensivo "Benedetto Croce"), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.