Dati Catastali e Particelle — VIA ICONICELLA

Il tracciato urbano di VIA ICONICELLA si trova nel territorio comunale di Trivento (L435), nella provincia di Campobasso (Molise). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 86029 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.77304° N di latitudine e 14.54919° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Trivento, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA ICONICELLA comprendono un totale censito di 185 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 242. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 121 civici pari sul lato destro e 64 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C, /D) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 1,01 km, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ICONICELLA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 186 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 38, 39, 46 e 62. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 377 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 8.337 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 360 €/m² e 540 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA ICONICELLA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Istituto Omnicomprensivo Trivento). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Trivento.