Dati Catastali e Particelle — VIA CARLO ALBERTO

L'odonimo VIA CARLO ALBERTO si colloca formalmente nel territorio comunale di Salcito (H693), nella provincia di Campobasso (Molise). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 86026 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.74663° N di latitudine e 14.51074° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Salcito, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA CARLO ALBERTO comprendono un totale censito di 46 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 35. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 19 civici pari sul lato destro e 27 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 98 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA CARLO ALBERTO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 50 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 10. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 49 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 20 m² fino a un massimo di 149 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 200 €/m² e 300 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CARLO ALBERTO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Salcito.