Codice Catastale Montelongo (F548)

L'ente municipale di Montelongo rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Campobasso (CB) nella regione Molise. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale F548, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 070044. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 86040, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0874. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 398 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Montelongo si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 4.703 particelle fondiarie censite, ripartite tra 13 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.698,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Montelongo trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 63 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 953 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 19 vichi, 18 vie, 12 traverse, 7 larghi e 4 contrade, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 240 €/m² e 360 €/m², esprimendo una media ponderata di 300 €/m².

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Montelongo è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.