Dati Catastali e Particelle — VICO SETTIMO DI VIA BORGO
E599 CAP 86022 Limosano — Provincia di Campobasso · 11 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO URBANO (Residenziale)
Mappa — VICO SETTIMO DI VIA BORGO
Inquadramento catastale e territoriale — VICO SETTIMO DI VIA BORGO
Analisi territorialeL'odonimo VICO SETTIMO DI VIA BORGO si colloca formalmente nel territorio comunale di Limosano (E599), nella provincia di Campobasso (Molise). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 86022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.67406° N di latitudine e 14.62482° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Limosano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICO SETTIMO DI VIA BORGO comprende un totale censito di 10 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 45. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VICO SETTIMO DI VIA BORGO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 11 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 18. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 70 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 34 m² fino a un massimo di 119 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO URBANO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 360 €/m² e 540 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,7 €/m²/mese e 2,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 470 €/m² e 750 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICO SETTIMO DI VIA BORGO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola "Igino Petrone"). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.