Dati Catastali e Particelle — PIAZZA MUNICIPIO
A971 CAP 86041 Bonefro — Provincia di Campobasso · 86 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE (Produttiva)
Mappa — PIAZZA MUNICIPIO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA MUNICIPIO
Analisi territorialeL'area di circolazione di PIAZZA MUNICIPIO si trova nel territorio comunale di Bonefro (A971), nella provincia di Campobasso (Molise). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario fa capo al CAP 86041 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.70457° N di latitudine e 14.93624° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Bonefro, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti PIAZZA MUNICIPIO comprende un totale censito di 200 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 200. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 100 civici pari sul lato destro e 100 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 174 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA MUNICIPIO insistono 86 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 19. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 109 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 12 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.269 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Produttiva), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 180 €/m² e 270 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di PIAZZA MUNICIPIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Bonefro. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.