Dati Catastali e Particelle — VIA DANIMARCA

L'area di circolazione di VIA DANIMARCA ricade integralmente nel territorio comunale di Mussomeli (F830), nella provincia di Caltanissetta (Sicilia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 93014 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 37.58397° N di latitudine e 13.75134° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Mussomeli, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DANIMARCA comprende un totale censito di 20 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 21. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 9 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 91 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA DANIMARCA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 25 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 15 e 27. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 242 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 46 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.688 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/ZONA OSPEDALE NUOVO, VIA ACQUAVIVA PLATANI, C/DA BOTTE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 460 €/m² e 690 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,6 €/m²/mese e 2,4 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 360 €/m² e 720 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA DANIMARCA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 5 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria - Padre Pino Puglisi e Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci Mussomeli). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Mussomeli.