Dati Catastali e Particelle — CORTE SPADA

L'odonimo CORTE SPADA si colloca formalmente nel territorio comunale di Mesagne (F152), nella provincia di Brindisi (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 72023 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.55979° N di latitudine e 17.80936° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Mesagne, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di CORTE SPADA comprende un totale censito di 3 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 3. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 2 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante CORTE SPADA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 132. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 219 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 30 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 536 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI C1 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/P.ZA XXV LUGLIO,V.FERDINANDO,ROMA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.150 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,2 €/m²/mese e 4,9 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 650 €/m² e 850 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di CORTE SPADA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 7 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola media Maja Materdona e Scuola d'infanzia Don Lorenzo Milani), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 7 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.