Codice Catastale Villachiara (L923)

L'ente municipale di Villachiara rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Brescia (BS) sul territorio regionale della Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore L923, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 017200. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 25030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 030. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.456 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Villachiara si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 1.888 particelle fondiarie censite, ripartite tra 18 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 8.899,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Villachiara trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 42 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 658 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 26 vie, 9 cascine, 4 localita', 2 strade e 1 piazza, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I riferimenti commerciali e le quotazioni immobiliari dell'ente sono monitorati dai parametri ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante dell'area provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria Villachiara e la Scuola dell'Infanzia Dr. Luigi Mantova. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.