Dati Catastali e Particelle — VIA ORTAGLIA
I607 CAP 25020 Seniga — Provincia di Brescia · 14 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA ORTAGLIA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA ORTAGLIA
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA ORTAGLIA ricade integralmente nel territorio comunale di Seniga (I607), nella provincia di Brescia (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario adotta il CAP 25020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.24572° N di latitudine e 10.17775° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Seniga, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA ORTAGLIA comprende un totale censito di 14 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 11. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A, /B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 134 metri, orientato prevalentemente in direzione nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA ORTAGLIA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 14 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 3.665 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 108 m² per le porzioni minori a oltre 17.828 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Seniga, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA ORTAGLIA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Paritaria dell'Infanzia Vittorio Emanuele III). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Seniga.