Codice Catastale Sabbio Chiese (H650)

Il comune di Sabbio Chiese costituisce una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo provinciale, nella circoscrizione della provincia di Brescia (BS) nella regione Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore H650, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 017168. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 25070, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0365. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.807 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'impianto geometrico e censuario di Sabbio Chiese presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.879 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 21 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.142,1 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Sabbio Chiese risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 65 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.683 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 50 vie, 14 localita' e 1 piazza, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Sabbio Chiese sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 910 €/m² e 1.350 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.115 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,3 €/m² e 4,5 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 3,9 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 2 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Secondaria di Primo Grado Andrea Belli, il Plesso Silvio Moretti e l'Istituto Comprensivo A. Belli. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.