Codice Catastale Orzinuovi (G149)

L'ente municipale di Orzinuovi rappresenta un centro abitato consolidato con una comunità attiva, nella circoscrizione della provincia di Brescia (BS) in Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore G149, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 017125. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 25034, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 030. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 12.549 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Orzinuovi si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 10.038 particelle fondiarie censite, ripartite tra 46 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 4.792,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Orzinuovi trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 284 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 9.284 accessi civici numerati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 241 vie, 19 viali, 9 piazze, 7 vicoli e 4 larghi, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Orzinuovi sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 1.000 €/m² e 1.950 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.406 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,3 €/m² e 6,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,7 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 8 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano l'Istituto Comprensivo Orzinuovi, il Plesso Orzinuovi (sez. Ass. Istituto Superiore Cossali ) e il Plesso Cossali.