Codice Catastale Ghedi (D999)

La municipalità di Ghedi si configura come un polo insediativo di medie dimensioni pienamente servito da infrastrutture locali, all'interno della provincia di Brescia (BS) sul territorio regionale della Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D999, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 017078. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 25016, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 030. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 18.694 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Ghedi registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 11.762 particelle catastali censite, distribuite su 59 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 5.166,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Ghedi si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 242 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 8.599 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 172 vie, 34 traverse, 27 strade, 3 vicoli e 3 viali, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 970 €/m² e 1.850 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.353 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,5 €/m² e 5,6 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,5 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 5 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 2 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Ghedi (sez. Ass. Istituto Superiore Capirola Leno), il Plesso Ghedi Servizi Socio Sanitari e il Plesso Ghedi Rinaldini.