Dati Catastali e Particelle — PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE
C948 CAP 25062 Concesio — Provincia di Brescia · 25 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Centrale/CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE (Residenziale)
Mappa — PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE
Analisi territorialeLa piazza GARIBALDI GIUSEPPE si sviluppa nel territorio comunale di Concesio (C948), nella provincia di Brescia (Lombardia). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione risponde al codice postale 25062 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.61143° N di latitudine e 10.19302° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Concesio, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE comprendono un totale censito di 26 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 122. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 13 civici pari sul lato destro e 13 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 83 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 25 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 5 e 13. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 238 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 31 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 665 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI B1 (Residenziale), identificata come «Centrale/CENTRO STORICO E DI ESPANSIONE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.850 €/m², con valori di locazione collocati tra 4,8 €/m²/mese e 6,2 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 920 €/m² e 1.100 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante PIAZZA GARIBALDI GIUSEPPE dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Primaria Statale Primo Levi). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Concesio.