Dati Catastali e Particelle — VIA MEMMO

Il tracciato urbano di VIA MEMMO si trova nel territorio comunale di Collio (C883), nella provincia di Brescia (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 25060 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.81204° N di latitudine e 10.32227° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Collio, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA MEMMO comprende un totale censito di 131 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 179. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 66 civici pari sul lato destro e 65 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 730 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA MEMMO insistono 73 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 16 e 28. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.335 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 28 m² fino a un massimo di 13.939 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Collio, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di VIA MEMMO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Collio. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.