Codice Catastale Bagnolo Mella (A569)

La comunità cittadina di Bagnolo Mella si caratterizza come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, facente parte della provincia di Brescia (BS) nella regione Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A569, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 017009. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 25021, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 030. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 12.969 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Bagnolo Mella è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 7.564 mappali censiti, suddivisi in 36 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.140,5 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Bagnolo Mella rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 200 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 5.492 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 169 vie, 11 vicoli, 5 viali, 4 traverse e 3 villaggii, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 960 €/m² e 1.350 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.128 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 3,4 €/m² e 4,7 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,0 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 5 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Bagnolo Mella Zona Ovest, il Plesso M. Bagnolo e il Plesso Via 26 Aprile. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.