Dati Catastali e Particelle — VICOLO SERIOLA
A034 CAP 25010 Acquafredda — Provincia di Brescia · 27 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VICOLO SERIOLA
Inquadramento catastale e territoriale — VICOLO SERIOLA
Analisi territorialeIl vicolo SERIOLA si sviluppa nel territorio comunale di Acquafredda (A034), nella provincia di Brescia (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 25010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.30821° N di latitudine e 10.41143° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Acquafredda, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VICOLO SERIOLA comprende un totale censito di 15 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 19. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 6 civici pari sul lato destro e 9 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A, /B, /C) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 123 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VICOLO SERIOLA insistono 27 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 6. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 375 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 50 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.047 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Acquafredda, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VICOLO SERIOLA dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola dell'Infanzia Margherita Marchi e Scuola Primaria Caduti di Piazza Loggia). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Acquafredda.