Codice Catastale Zumaglia (M201)

La comunità cittadina di Zumaglia si caratterizza come un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, facente parte della provincia di Biella (BI) sul territorio regionale della Piemonte. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore M201, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 096083. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 13848, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 015. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.152 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Zumaglia è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 2.953 mappali censiti, suddivisi in 9 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 886,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Zumaglia rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 15 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 553 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 2 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia e 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di Zumaglia. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.