Dati Catastali e Particelle — VIA CODEGALA

Il tracciato urbano di VIA CODEGALA si trova nel territorio comunale di Piazzatorre (G583), nella provincia di Bergamo (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 24010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.99572° N di latitudine e 9.69832° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Piazzatorre, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CODEGALA comprende un totale censito di 10 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 10. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 5 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 151 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA CODEGALA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 23 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 919 e 924. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 361 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 51 m² fino a un massimo di 813 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Piazzatorre, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.

L'intorno territoriale di VIA CODEGALA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Piazzatorre. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.