Codice Catastale Medolago (F085)

L'ente municipale di Medolago rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Bergamo (BG) in Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F085, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 016250. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 24030, con distretto telefonico facente capo al prefisso 035. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.388 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Medolago si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 2.073 particelle fondiarie censite, ripartite tra 9 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.888,7 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Medolago trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 11 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 127 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 740 €/m² e 1.250 €/m², esprimendo una media ponderata di 918 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 4,0 €/m² e 7,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 5,4 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 1 complesso scolastico statale, operante nel grado scolastico di 1 scuola primaria. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso di Medolago. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.