Dati Catastali e Particelle — VIA CEREDO
E987 CAP 24057 Martinengo — Provincia di Bergamo · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE (Residenziale)
Mappa — VIA CEREDO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CEREDO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA CEREDO ricade integralmente nel territorio comunale di Martinengo (E987), nella provincia di Bergamo (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 24057 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.57407° N di latitudine e 9.76813° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Martinengo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CEREDO comprende un totale censito di 5 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 9. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (5 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CEREDO insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 908. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 758 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 327 m² fino a un massimo di 1.490 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 750 €/m² e 930 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA CEREDO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 2 presidi farmaceutici e medici nelle immediate vicinanze, il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Martinengo.