Codice Catastale Cenate Sopra (C456)

L'ente municipale di Cenate Sopra rappresenta una realtà a scala contenuta con forte identità locale, facente parte della provincia di Bergamo (BG) nella regione Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C456, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 016068. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 24060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 035. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 2.524 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Cenate Sopra si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.928 particelle fondiarie censite, ripartite tra 10 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.735,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Cenate Sopra trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 40 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 827 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 37 vie, 1 vicolo, 1 piazza e 1 corso, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio articola il territorio municipale a fini estimativi in 2 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 830 €/m² e 1.150 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 977 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 4,3 €/m² e 6,2 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 5,2 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Cenate Sopra risulta formalmente operativo 1 complesso scolastico statale, operante nel grado scolastico di 1 scuola primaria. Tra le strutture educative censite si annoverano la Scuola Primaria Cenate Sopra Roncalli. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo provinciale.