Codice Catastale Brignano Gera d'Adda (B178)

La comunità cittadina di Brignano Gera d'Adda si caratterizza come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, facente parte della provincia di Bergamo (BG) in Lombardia. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B178, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 016040. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 24053, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0363. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 5.901 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Brignano Gera d'Adda è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 3.810 mappali censiti, suddivisi in 25 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.216,4 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Brignano Gera d'Adda rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 61 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 1.970 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 57 vie, 2 piazze, 1 vicolo e 1 strada, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio ripartisce l'area urbana in 2 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 640 €/m² e 1.050 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 798 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 3,1 €/m² e 4,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 4,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Brignano G. D'Adda Locatelli, il Plesso Brignano G. D'Adda e la Scuola Secondaria di Primo Grado Leonardo da Vinci Brignano. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.