Codice Catastale Bianzano (A846)

Il comune di Bianzano costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della provincia di Bergamo (BG) in Lombardia. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A846, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 016026. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 24060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 035. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 604 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di Bianzano presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 2.445 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 9 fogli cartografici. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.832,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Bianzano risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 44 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 473 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 16 localita', 15 vie, 10 strade, 2 vicoli e 1 piazza, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Bianzano sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 900 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,7 €/m² e 5,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 4,4 €/m² al mese.

L'assetto formativo ed educativo dell'ente è garantito attraverso la cooperazione intercomunale e l'afferenza agli Istituti Comprensivi del comprensorio dell'area provinciale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.