Dati Catastali e Particelle — VIA LUNGO VALMORA
A511 CAP 24010 Averara — Provincia di Bergamo · 22 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA LUNGO VALMORA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA LUNGO VALMORA
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA LUNGO VALMORA si trova nel territorio comunale di Averara (A511), nella provincia di Bergamo (Lombardia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 24010 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.98835° N di latitudine e 9.63118° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Averara, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA LUNGO VALMORA comprende un totale censito di 11 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 9. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (11 civici dispari), con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A, /B, /C) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 231 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA LUNGO VALMORA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 22 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 915. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 311 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 21 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.948 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Averara. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Bergamo.