Codice Catastale Montesarchio (F636)

La municipalità di Montesarchio si configura come una realtà insediativa di media entità che coniuga comparti urbani e spazi aperti, nel territorio provinciale di Benevento (BN) sul territorio regionale della Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore F636, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 062043. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 82016, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0824. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 13.707 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Montesarchio registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 13.881 particelle catastali censite, distribuite su 39 fogli di mappa catastale. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 1.890,8 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Montesarchio si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 267 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 7.879 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 206 vie, 23 strade, 9 piazze, 8 vichi e 6 traverse, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 3 zone OMI differenziate, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 400 €/m² e 900 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 596 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 1,8 €/m² e 4,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 20 plessi educativi pubblici, garantendo la continuità educativa attraverso 7 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 7 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Montesarchio 1. Peter Pan, il Plesso Montesarchio 2. Varoni e il Plesso Montesarchio 2. Ponteligno.